Онлайн-консультация
Вопрос
Раздел 4-х квартиры стоимостью1.150.000,650.000-субсидия от государства,500.000 дал отец супруги, путем снятия со своего счета и передачи денег супруги, та их положила на свой счет. При покупке квартиры все деньги были переведены на счет продавца.Деньги у отца были взяты в долг, но сейчас они задним числом оформили распиской 500.000 как переданные в дар, я в сделке дарения не учавствовал Ответ
Даже при наличии договора дарения на денежную сумму суд скорее всего разделит совместно нажитую квартиру между супругами поровну, так как отцом подарены были деньги, а не квартира (или доля в квартире). Доказательств того, что подаренные деньги были потрачены на покупку квартиры суд скорее всего не примет.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здраствуйте! Мы с мужем живем в однокомнатной квартире, в четверг вечером муж пришел с работы в7 часов, поел и пошел на балкон просверлить несколько отверстий под полки. Только он начал работать, как у нас погас свет, муж пошел в тамбур к щитку, а там на него накинулся с матом разъяренный сосед, со слов которого через мат мы поняли что на собрании жильцов он принял пункт что шуметь можно только до 6 вечера и в выходные просверлить полку тоже нельзя. Муж работает до 7 часов и как нам быть мы не знаем, мы вызвали милицию, они нам сказали что вообще шуметь можно до 11 вечера, а про выходные ничего не сказано. Подскажите как нам просверлить крепления для полочки не нарушая закон? Спасибо Ответ
Согласно статье 33 Закона Оренбургской области от 01.10.2003 №489/55-III-ОЗ "Об административных правонарушениях в Оренбургской области" совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, с 23.00 часов до 7.00 часов следующего дня влечет наложение административного штрафа на граждан в размере до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от двух тысяч рублей до десяти тысяч рублей.
Таким образом, закон запрещает нарушать тишину и покой граждан только после 23.00.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здравствуйте. В феврале 2011 года я выкупила 1\2 долю квартиры у родного брата, в связи с чем являюсь собственницей квартиры. По договору купли-продажи в течении 3 месяцев он со своим несовершеннолетним сыном должен был выписаться из квартиры.Сейчас уже сентябрь, а выписываться он не собирается. По телефону орет матом и говорит, чтобы мы сами решали свои проблемы, хотя это он не выполнил свои обязательства. Что делать? Куда обращаться? И можем ли мы надеяться на штраф с его стороны? Ответьте пожалуйста. Ответ
Снять брата и его несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета без его согласия можно обратившись в районный суд по месту нахождения своей квартиры (п.1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ).В исковом заявлении о снятии с регистрационного учета должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается исковое заявление;2) наименование истца, его место жительства;3) наименование ответчика (брата, его сына), его место жительства по месту регистрации и фактическое место жительства;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования (здесь описываете полностью ситуацию, что квартира находится в вашей собственности, брат (бывший собственник) с сыном зарегистрированы в ней помимо вашей воли, предоставлять квартиру для проживания им вы не намерена);5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (можно сослаться на часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании";
6) госпошлина за подачу искового заявления неимущественного характера 200 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ);
7) перечень прилагаемых к заявлению документов (можно приложить копию свидетельства о праве собственности, выписку из домовой книги, квитанцию об оплате коммунальных платежей).Кроме того, Вы можете взыскать с брата стоимость коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от количества зарегистрированных в квартире человек (например, холодная и горячая вода при отсутствии счетчиков).
---- С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.su
Вопрос
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,если бывшего мужа жена подала на алименты хоть они живут в мести.У меня могут сократить алименты?И могу я выиграть этот процесс. Ответ
Если бывший муж выплачивает алименты на содержание ребенка и его жена подала в суд заявление о взыскании с него алиментов на детей, то алименты на Вашего ребенка скорее всего будут уменьшены, так как алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей (ст. 81 Семейного кодекса РФ).Если бывший муж выплачивает алименты на Ваше содержание (а не ребенка) или если его жена подала заявление о взыскании алиментов на свое содержание (а не общего ребенка), то размер Ваших алиментов не уменьшится.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здраствуйте,я хотела бы узнать,есть ли такое,что я нашла работу в другом городе и существует помощь на переезд в другой город от цетра занятости,и важна ли прописка? Ответ
Центр занятости не обязан помогать с переездом при трудоустройстве в другом городе. Прописка (регистрация) в другом городе не важна.
Согласно статье 64 Трудового кодекса РФ какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания не допускается.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
правда ли что по новому трудовому кодексу можно не отрабатывать 2недели? Ответ
Согласно статье 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. Поэтому отрабатывать 2 недели перед увольнением работник обязан. В случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи), а также в случаях установленного нарушения работодателем трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, локальных нормативных актов, условий коллективного договора, соглашения или трудового договора работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
может ли мать оформить договор дарения в пользу своих детей относительно дома, зарегистрированного на ее имя, чтобы в случае развода не пришлось его делить, т.к. дом является совместно нажитым имуществом? или она может оформить уже сейчас завещание в пользу детей на этот дом? какиой вариант наиболее предпочтителен в смысле уплаты налогов? заранее большое спасибо! Ответ
При дарении дома (в том числе детям) необходимо будет получить письменное согласие супруга на такую сделку.
При оформлении завещания на дом дети смогут унаследовать только 1/2 часть дома, то есть после раздела дома как совместно нажитого имущества. Дети являются наследниками первой очереди наравне с супругом и родителями наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Поэтому если не будет других наследников первой очереди, то они в равной мере унаследуют то имущество, которое наследовали бы по завещанию.Также дети являются наследниками первой очереди своего отца. Поэтому при отсутствии завещания и других наследников первой очереди они унаследуют вторую часть дома, которая перейдет отцу при разделе совместно нажитого имущества.Ни при дарении, ни при наследовании дома (части дома) детям никаких налогов платить не нужно (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
решается ли мать автоматически родительскких прав.если её задержали по СТ228 Ч2 если унего есть отец но они разведины,есть унего 2 бабушки и дедушка и такжи дяди и тёти. Ответ
Статья 69 Семейного кодекса предусматривает закрытый перечень случаев, когда родители могут быть лишены родительских прав. Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:- уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;- отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;- злоупотребляют своими родительскими правами;- жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;- являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.Поэтому при задержании матери по подозрению в совершении преступления (ст. 228 УК РФ), или в случае привлечения ее к уголовной ответственности, лишиться родительских прав она не может.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
я уволилась и нашла другую работу,могу ли я всать на биржу во время испытательного срока? Ответ
Регистрироваться в органах службы занятости в качестве безработных могут лица, которые не имеют работы и заработка, ищут работы и готовы приступить к ней (ст. 3 Закона РФ от 19.04.1991 N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации").Вы не можете встать на учет в органы службы занятости во время испытательного срока, так как у вас есть оплачиваемая работа по трудовому договору.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здравствуйте. Я недавно приватизировала на своих детей (старшему 6 лет и младшему 4 года) 2-х комнатную в деревянном доме, мы с мужем не смогли учавствовать в приватизации, т.к. долгое время не были прописаны нигде. У меня такой вопрос, можно ли обменять квартиру на более большую площадь в каменном доме с добавлением материнского сертификата и автомобиля? И какова будет доля детей, меня и мужа? Ответ
Согласно пункту 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Поэтому Вы можете обменять одну квартиру на другую с большей площадью либо купить новую квартиру, продав квартиру в деревянном доме, с помощью средств материнского капитала.Сумма материнского капитала выплачивается Пенсионным фондом путем безналичного перечисления указанных средств лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.В числе документов, подаваемых в Пенсионный фонд РФ Вы должны предоставить письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств материнского капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, обоих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (подп. "г" п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).Скорее всего орган опеки и попечительства, который должен будет дать согласие на отчуждение квартиры несовершеннолетними детьми, потребует, чтобы у детей в "новой" квартире была доля, по стоимости не меньше стоимости доли в "старой" квартире.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.su