Онлайн-консультация
Вопрос
Семья из трёх человек - муж, жена и несовершеннолетний ребёнок двенадцати лет - владеет на праве общей долевой собственности жилым домом. Как полно и правильно перечислить истцов в исковом заявлении о признании права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом? Ответ
В соответствии с п.2 ч.2 ст.131 ГПК РФ в Исковом заявлении необходимо указать наименование истца и его место жительства, а так же наименование и адрес представителя, если он есть.В Вашем случае необходимо указать имена и место жительства всех трёх истцов, а так же указать одного из родителей в качестве представителя несовершеннолетнего истца в силу закона.
Вопрос
с мужем на улице произошёл несчастный случай я узнала где он находиться через полторы суток,участковый узнал сразу(составлял протокол) когда он должен был сообщить мне(жене) об этом.прошло уже три дня,а он не появлялся Ответ
----С уважением, Денис Орлов,
Вопрос
Здравствуйте, очень надеюсь на вашу помощь. Дело в том, что 18 декабря этого года я приобрел в автосалоне автомобиль Рено Дастер и меня обязали уплатить сбор на утилизацию 52000 рублей. Дело в том, что объем двигателя в этой машине не превышает 2.0 литра, а точнее 1.98 литра, я проситал, что налог на утилизацию на авто не более двух литров составляет 26000 рублей, т.к. базовая ставка 20000 и кэффициэтнт 1.3. В атосалоне мне говорят, что они посчитали все верно т.к. автомобиль полноприводный. Нигде в интернете не смог найти ответа на этот вопрос и решил обратиться к Вам в надежде получить квалифицированный ответ. Я думаю, что это будет полезно многим, приобретающим новые авто. Заранее спасибо за ответ и с наступающим Новым годом! Ответ
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 августа 2012 г. N 870(http://www.rg.ru/2012/08/31/utilsbor-dok.html )При расчёте утилизационного сбора применяется коэффициент 1,34 для двигателей объёмом до 2 л. Данный коэффициент применяется для всех легковых автомобилей, включая автомобили повышенной проходимости (см. приложение к Постановлению Правительства РФ по ссылке).Таким образом утилизационный сбор должен составить 26 800 руб.Вопрос
Добрый вечер! Клиент по договору купли-продажи оплатил всю стоимость единицы товара, но его не забрал. Через 6 месяцев принимает решение и желает забрать оплаченные денежные средства и отказаться от этого товара. Может ли торгующая организация удержать с клиента %-т за неисполнение подписания акта-приема передачи(ведь товар привозился под него) и за хранение этой единицы? Буду очень благодарна за ответ! С уважением, Елена. Ответ
В данном случае Вы не указали, кто является Вашим клиентом и имеются ли в договоре купли-продажи особые условия, регулирующие данную ситуацию.Посему, приняв за основу отсутствие особых пунктов в договоре, можно разделить ситуацию на два основных вида:1. Клиент -потребитель, В этом случае в соответствии с ч.2 ст.25 и ч.4 ст. 26.1. ФЗ "О защите прав потребителей" он имеет право отказаться от приёмки товара. Законом предусмотрено лишь удержание стоимости пересылки товара от клиента продавцу в соответствии с ч.4 ст. 26.1 Закона.2. Клиент - юридическое лицо или предприниматель. В этом случае ФЗ "О защите прав потребителя" не применяется к данной сделке. В соответствии с ч.1 ст.484 ГК РФ покупатель обязан принять товар. В случае отказа покупателя от приёмки товара к сделке применяются правила одностороннего отказа от исполнения договора (ч.3 ст 484 ГК РФ) в соответствии с которыми стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора (ч.4 ст.453 ГК РФ).С уважением, Денис Орлов,Вопрос
С 01.07.2012 года уволен по сокращению штатов, а в феврвле 2013 года пришло извещение с прежнего места работы, что за мной появился долг по НДФЛ в связи с изменением в декабре 2012 года налогооблагаемой базы. Возможно ли такое? Ведь как известно закон не имеет обратной силы. Ответ
Вам следует обратиться на прежнее место работы с просьбой прислать расшифровку начисленной и выплаченной заработной платы, а также исчисленного и уплаченного НДФЛ с вашего дохода за 2012 год. Необходимо понять, почему у вас образовалась задолженность (что они имеют ввиду под изменением налогооблагаемой базы).Работодатель как налоговый агент должен самостоятельно исчислять, удерживать и перечислять в бюджет сумму НДФЛ с вашего дохода. При невозможности удержать у работника исчисленную сумму налога налоговый агент обязан не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить работнику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога (п. 5 ст. 226 Налогового кодекса РФ). То есть такое уведомление должно было быть отправлено вам не позднее 31 января 2013 года, так как налоговый период для НДФЛ - календарный год (ст. 216 Налогового кодекса РФ). Такая ситуация может возникнуть, например, когда работодатель выплачивает работнику зарплату в натуральной форме.В такой ситуации вы, как налогоплательщик НДФЛ, обязаны самостоятельно исчислить и уплатить в бюджет сумму НДФЛ (подп. 4 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ).
Возможна и другая ситуация. Возможно, что работодатель не удержал с вашего дохода сумму НДФЛ и излишне перечислил вам заработную плату вследствии неправильного применения норм законодательства (например, применил стандартные вычеты, которые не должен был применять) или неправильно исчислил сумму НДФЛ.Согласно статье 137 Трудового кодекса РФ заработная плата, излишне выплаченная работнику (в том числе при неправильном применении трудового законодательства или иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права), не может быть с него взыскана, за исключением случаев:счетной ошибки;если органом по рассмотрению индивидуальных трудовых споров признана вина работника в невыполнении норм труда или простое;если заработная плата была излишне выплачена работнику в связи с его неправомерными действиями, установленными судом.Таким образом, необходимо понять, каким образом образовалась задолженность по НДФЛ.
----
С уважением, Регина Хафизова, regina.hafizova@gmail.comВопрос
Могу ли я уволиться в связи с необходимостью ухода за ребенком не достигшим 14 лет, если работала на временном месте работы? Вопрос
Здравствуйте! Купили с женой в совместную собственность квартиру за 3 мил. руб. Можем ли мы получить имущественный налоговый вычет каждый со своей доли. Планируется подать заявление о распределении налогового вычета с указанием, что мне отводится доля стоимости квартиры в 2 мил. руб., а жене - в 1 мил. руб. Заранее благодарен за ответ. Ответ
Как правило, в заявлении о распределении имущественного вычета доля налогового вычета каждого из супругов указывается в процентном соотношении. Это связано с тем, что вы (супруги) имеете право на имущественный налоговый вычет, связанный с покупкой квартиры, с суммы, не превышающей 2 млн рублей. Если вы распределите налоговый вычет в денежном эквиваленте, не понятно, на какую сумму имущественного вычета претендует каждый из вас. Поэтому в заявлении о распределении имущественного вычета следует писать: просим распределить имущественный вычет, связанный с приобретением квартиры, в соответствии с долями: 75% - ФИО, 25% - ФИО (к примеру).
----
С уважением, Регина Хафизова, regina.hafizova@gmail.comВопрос
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при заключении договора с застройщиком и воспользовавшись мат капиталом, можно ли оформить недвижимость на меня, т.е отца второго ребенка, а не на жену. Если да, то как это сделать. Заранее спасибо. Вячеслав. Ответ
В случае направления средств (части средств) материнского семейного капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве вы должны предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда вместе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала засвидетельствованное письменное обязательство в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (подп. "в" п. 9 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).Исходя из этой нормы, оформить недвижимость на себя вы не сможете.
----
С уважением, Регина Хафизова, regina.hafizova@gmail.comВопрос
Здравствуйте. Может не туда пишу, но можно ли мне развешивать объявления о платной помощи с компьютерами (установка программ и т.д.), если нет на это лицензии предпринимателя? Ответ
Не будучи зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, вы можете развешивать объявления о предоставлении своих услуг. Но с полученных доходов, по правилам норм Налогового кодекса, вам необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ о полученных доходах, а также уплатить подоходный налог в размере 13% от полученных доходов (подп. 1 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ). Вы можете не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, если предполагаете разовое получение дохода.
Однако если ваша деятельность будет носить систематический характер с регулярным получением доходов, вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса РФ). Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей (ст. 14.1 Кодекса об административных правонарушениях).
----
С уважением, Регина Хафизова, regina.hafizova@gmail.comВопрос
Доброе утро, подскажите пожалуйста, я собираюсь реорганизовать свое ооо, заняться продажей сувенирной продукцией алкогольной тематики, к каждому сувениру будет прилагаться алкогольный напиток, то есть человек покупает рюмку, получает в подарок бутылку водки которую ему доставит курьер в любое удобное время, будет ли это законно? а если будет, не продажа сувениров+алкоголь в подарок, а сдача бутылки из под алкоголя в аренду? приезжает курьер, клиент подписывает договор аренды, в котором клиент обязуется вернуть бутылку до 8 утра, иначе денежный залог остается у компании, курьер отдает бутылки, забирает деньги. и конечно интересуют штрафы и наказания, если подобная деятельность противоречит нашему законодательству. Заранее спасибо за ответ. Ответ
Здравствуйте!По первому вопросу.Деятельность будет законной при условии оформления лицензии на реализацию алкогольной продукции.По второму вопросу.. Сдача в аренду бутылки из под алкоголя возможна . Однако передача алкоголя содержащегося в бутылке требует от "арендодателя " лицензии на реализацию алкогольной продукции.Последствия подобной деятельности в зависимости от обстоятельств деятельности могут быть следующие:Гражданско-правовые- признание гражданско-правовых договоров притворными сделками, ст.170ГК РФ с применением к ним правил купли-продажи алкоголя.
Административные: штраф, конфискация продукции и вплоть до предостановления деятельности ООО..по ст. 14.1; 14.15;14.19 КоАП РФ в зависимости от выявленного состава правонарушения.Уголовные: штраф, обязательные работы или срок по ст.171; 171.1; УК РФ в зависимости от выявленного состава преступления.