Онлайн-консультация
Вопрос
Доброго времяни суток,у меня к вам такой вопрос-я пытаюсь в своей квартире поставить водомер,но у меня такая проблема-в моей квартире проходит водяной стояк из которого непосредственно раздается вода в мою квартиру и к соседям за стену.Более того по моей трубе после моего крана и идущей далее в ванную,кухню идет вода к соседям в кухню,то есть когда я закрываю кран на входе в свою квартиру, у соседей вода идти в кухню прекращает.Вот из всего следует вопрос как мне юридически правильно поставить водомер, если соседи против того(естественно)чтобы я отрезал их от своей трубы!А в управляющей компании говорят- разбирайтесь сами... Ответ
Здравствуйте, Андрей!В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Т.е. таким образом, после первого крана от стояка отходящая труда является Вашей собственностью, и Вы имеете право ставить счетчик уже после него. Но так как соседи своей трубой препятствуют Вам, то Вы имеете права требовать устранения этого нарушения, т.е. отсоедения данной трубы от Вашей - т.е. чтобы соседи провели себе воду на кухню иным образом. Вы можете потребовать это от соседей в добровольном или судебном порядке. (ст.304 ГК РФ).Вопрос
Как добиться улучшения жилищный условий,дом в аварийном состоянии....и что делать если дом не стоит на балансе..... Ответ
Здравствуйте, Светлана!Если у Вас есть на руках заключение о признании дома аварийным, то Вы имеете права встать в очередь на улучшение жилищных условий по месту жительства (месту регистрации) в порядке, предусмотренном ст.51-56 Жилищного кодекса РФ - то есть Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную городскую (или районную, если проживаете в сельской местности или город поделен на районы) администрацию. Если дом не признан аварийным, то Вам опять же необходимо обратиться с заявлением в местную организацию с просьбой о проведении оценки состояния жилого помещения, т.е. о признании дома аварийным.И про баланс: рекомендую обратиться Вам в прокуратуру, чтобы была проведена проверка по какой причине и не на каком основании дом остался фактически бесхозным.Вопрос
В2010г сломал ногу на судне выдали больничный несчастный случай направление в НАДЫМ представитель порта составил схему падения и тп никто меня пароходством никуда не отправил на вертолете до прихода судна в порт переданный свой больничный со службой сб нашел в топливных отчетах в управлении сейчас через месяц по больничным Ответ
Здравствуйте, Олег!В соответствии со ст.227 Трудового кодекса РФ работодатель обязан был произвести расселедование и учет произошедшего с Вами несчастного случая, а согласно ст.228 ТК РФ работодатель обязан был Вам организовать оказание медицинской помощи, в т.ч. и доставку в медицинскую организацию, а значит в случае направления из первичной мед.организации в другое мед.учреждение Ваш работодатель должен был обеспечить Вам поездку. Кроме того, работодатель обязан был сообщить в соответсвующие органы о произошедшем, и создать все условия для расследования. Что касается больничного листа, то тут также явно нарушение со стороны работодателя, т.к. больничные листы не должны храниться в топливных отчетах. Вы можете пожаловаться на работодатель в гострудинспекцию, которая привлечет работодателя к админстративной ответственности, и вынесет обязательное для исполнения предписание об устранении нарушений. Также сохраните все чеки, подтверждающие Ваши расходы на мед.лечение, поездки в мед.учреждения и тд, - с ними Вы можете в судебном порядке потребовать компесации расходов от работодателя.Вопрос
Как, где и в какие сроки можно обжаловать постановление главы администрации муниципального образования.Если оно от 30.12.2008годаи если только,что обнаружились факты указывающие на искаженные данные на основе которых было принято постановление? Ответ
Здравствуйте, Юрий!Вы не уточнили о постановлении какого рода идет речь: существует два вида правовых актов (НА), издаваемых главами администраций. Это ненормативные акты индивидуального правоприменения, адресованные конкретному лицу (например, о выделении участка Петрову Петру Петровичу) и т.н. нормативные, правоустанавливающие, которые направлены неопределенному кругу лиц, может быть индивидуализированному по каким-либо признакам, но в целом обезличенные. К тому же Вы не уточняете в отношении юридического или физического лица вынесенное данное постановление. Из-за этого невозможно дать точный четкий ответ, скажу лишь следующее:Оспорить постановление (это касается в основном нормативных ПА второго типа) можно путем обращения в суд с соответсвующим заявлением в порядке главы 24 ГПК РФ, главы 23 АПК РФ, т.е. с заявлением о признании нормативного правового акта противоречащим закону в части или полностью.ПА первого типа, т.е. ненормативные, можно обжаловать в рамках "обычного" судебного разбирательства на основании искового заявления, т.е. в порядке искового производства.Т.е. в любом случае обжалование идет через суд.Вы также можете попробовать обратиться и к самому лицу, вынесшему такое Постановление для решения вопроса об его отмене или изменении.Вопрос
Стоим в программе по расширению жилплощади для молодых семей, хотим взять ипотеку, сказали снимут с программы, имеют ли на это право, жилье ведь в залоге у банка на весь срок оплаты ипотеки. Ответ
Здравствуйте, Мария!
Если смысл программы заключается в льготном кредитовании или предоставлении жилья на льготных условиях и тд, то снятие Вас с учета в случае приобретения квартиры по ипотеке будет законным. Несмотря на то, что квартира находится в залоге у банка, она будет являться Вашей собственностью, т.е. у Вас с т.з. законодательства будет своя собственная квартира и следовательно Вы формально больше не будете нуждаться в помощи государства по подобным программам.Вопрос
Может моя мать обменять квартиру без моего согласия которая принадлежит ей,но в которой я прописана? Ответ
Здравствуйте, Наталья!Если квартира принадлежит Вашей маме на праве собственности, то она имеет право в соответствии со ст.209 ГК РФ свободно в рамках закона распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вашего согласия на это не требуется, т.е. мама может спокойно продать, подарить, обменять, сдать в аренду квартиру. У Вас есть как у члена семьи, зарегистрированного на жилплощади, согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования (т.е. проживания) квартирой.Другое дело, если бы квартира находилась в муниципальной собственности, тогда бы в соответствии со ст.72 ЖК РФ обмен может производится только с согласия наймодателя и всех проживающих в квартире членов семьи нанимателя (отв.квартиросъемщик), в т.ч. временно отсутствующих, а при отсутствии такого согласия по решению суда.Вопрос
Возможно ли применение аутстаффинга в государственном (муниципальном)образовательном учреждении, по отношению к преподавательскому составу? Спасибо Ответ
Здравствуйте, Александр!Аутстаффинг - по сути своей вывод персонала за штат организации и "передача его" сторонней организации, оказывающей такие услуги. Образовательное учреждение независимо от формы собственности в принципе имеет право применять различные методы оптимизации кадровой службы, а также снижение расходов на персонал. В Вашем случае не вижу смысла в применении аутстаффинга, т.к. это ничего Вам не даст, но создат трудности с отчетностью по бюджету, т.к. Вам придется обосновать свои расходы перед учредителем, а также вызовет затруднения в контроле образовательного процесса (это связано с тем, что работодателем для педагогов при аутстаффинге становится компания-провайдер).Вопрос
я увольняюсь по собственному желанию ,имеет ли права мой работодатель удержать у меня денежную сумму в счет будующей инвентаризации Ответ
Здравствуйте, Юлия!В соответствии со ст.84.1 ТК РФ работодатель в последний день работы работника, в Вашем случае т.е. в день увольнения, обязан произвести с Вами расчет согласно ст.140 ТК РФ, выдать надлежаще заполненую трудовую книжку, а также по письменную заявлению работника выдать ему копии документов, связанные с работой (к примеру, приказы о приеме и увольнении с работы). В соответствии со ст.127, 140 ТК РФ работнику выплачиваются в день увольнения все причитающие ему суммы заработной платы, а также компенсация за все неиспользованные отпуска. При этом недопускается каких-либо удержаний в счет будущих инвентаризаций или чего-то подобного. Работодатель обязан до увольнения работника создать все условия для того, чтобы он мог "передать дела", в противном случае это не является препятствиемя для увольнения работника, и не может служить основанием для невыплаты ему заработной платы. В случае незаконного удержания с Вас денежных сумм Вы можете пожаловаться в трудинспекцию или суд. Работодатель в этом случае будет привлен к административной ответственности. А Вы, в случае обращения, в суд сможете потребовать возмещения компесации причиненного морального вреда, а также уплаты процентов за незаконное удержание денежных средств.Вопрос
Здравствуйте.Ситуация такая:В 3-х комн.квартире,приватизированной ,проживают 6 собственников,в том числе я и несовершеннолетний ребенок.Квартира родителей мужа.до приват-ии я была прописана в этой квартире на пять летРебенок был прописан после рождения..После приват-ии,зарегистрирована на постоянное место жительства.какую долю собственности я имею в этой жил.площади?и на какую долю я могу расчитывать по закону в случае развода с мужем и раздела квартиры в судебном порядке?И имею ли я право вообще на раздел или это может быть только денежная выплата за долю ребенка?спасибо. Ответ
Здравствуйте, Елена!Если Вы участвовали в приватизации, то являетесь сособственником квартиры. Если собственников, включая Вас, шесть, то считается "по умолчанию" что Вам принадлежат равные доли, т.е. по 1/6 квартиры (ч.1 ст.245 ГК РФ). Данная доля, т.к. она принадлежит Вам на праве общей долевой собственности, остается за Вами независимо оттого зарегистрированы ли Вы в данной квартире или нет, состоите ли в браке или нет, т.е. и после развода. При этом на долю мужа Вы не можете претендовать, т.к. она принадлежит только ему в связи с передачей в собственность по безвозмездной сделке, по сути в дар (ст.36 Семейного кодекса РФ).Если же Вы не участвовали в приватизации, и не являетесь сособственником, т.е. пока Вы состоите в браке за Вами сохраняется как за членом семьи собственника право проживания и пользования наравне с сособственниками в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ. При этом в случае развода, бывший супруг имеет право требовать Вашего выселения через суд на основании прекращения семейных отношений на основании ч.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ. Требовать раздела квартиры Вы опять же не можете.Однако, есть одно "но": Вы можете потребовать раздела квартиры, вернее доли в квартире, принадлежащей Вашему супругу, и суд может удовлетворить Ваше требование, если докажете в суде, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) - ст.37 СК РФ.Что касается доли ребенка: то если он был участником приватизации, то доля сохраняется за ним независимо разведены ли родители или нет. Если же он не является участником собственности, то ему ничего не принадлежит и он (Вы за него) не может(е) претендовать на выдел доли.Вопрос
Прочитала,что в Щелковском р-не существует постановление о тишине, в котором сказано, что шуметь запрещается с 19 по 9 часов. Так ли это и где мне можно это прочитать Ответ
Здравствуйте, Ольга!Действительно существует Закон Московской области от 11 января 2008 г. N 1/2008-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области", в соответствии с которым устанавливается административная ответственность виде наложения штрафа за нарушение тишины в ночное время, а именно с с 22.00 до 6.00 часов в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье). При этом под нарушением тишины и покоя в соответствии со ст.3 названного Закона понимается:а) использование в ночное время звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, нарушающее тишину и покой граждан;
б) крики, свист, пение в ночное время, нарушающие тишину и покой граждан;
в) использование в ночное время пиротехнических средств (петард, ракетниц и других средств), нарушающее тишину и покой граждан;
г) производство в ночное время земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ, если такие работы нарушают тишину и покой граждан;д) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Московской области.
Положения Закона не распространяются на:
а) действия юридических лиц и граждан, которые направлены на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) действия юридических лиц и граждан, обусловленные празднованием нерабочих праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации, а также проведение общественных мероприятий в порядке, установленном соответствующим муниципальным образованием Московской области;
в) действия, за совершение которых законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.