Онлайн-консультация
Вопрос
что значить иметь пожизненно 7/2 дома,могу ли я ее продать,после смерти может ли моя жена всем этим распоряжаться Ответ
Здравствуйте, Юрий!Процитируйте, пожалуйста, документ на основании которого Вы пишете "иметь пожизнено". Если Вы имеете ввиду право собственности, то в этом случае Вы имеет согласно ст.209 ГК РФ свободно распоряжаться своей собственностью: продать, подарить, завещать и тд. Однако, т.к. Вы владеете только долей в доме - то тогда "действует" режим общей долевой собственности и распоряжаться этим имуществом Вы можете только по соглашению всех сособственников (ст.246 ГК РФ). Правда это не распространяется на случае завещания, дарения, купли-продажи. Единственное при продаже доли Вы обязаны предложить купить эту долю другому сособственнику (ст.250 ГК РФ), и если он только откажется от покупки или промолчит в течении месяца, Вы можете продать долю другому лицу по цене не ниже и не выше той, которую предлагали сособственнику.Что касается жены, то после Вашей смерти она может быть наследницей по закону, если в завещании Вы не назначите иных наследников.Вопрос
Возможно ли снятие задолженности с лицевых счетов городских квартир освободившихся по смерти, которые предоставляет ДЖП и ЖФ в собственность жителям. Ответ
Здравствуйте, Александр!Не только возможна, но и необходима, т.к. выставлять долги новым жильцам нельзя, т.к. в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение возникает у нанимателя с момента заключения договора соцнайма, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, такая задолженность либо взыскивается с наследников, если таковые есть; либо списывается.Вопрос
Здравствуйте!!!Очень нужна помощь.Дело вот в чем.В установленный день, когда я находился один в съемной квартире, сосед с низу, в нетрезвом состоянии пришел ко мне в 2.00 ночи и сказал что бы я успокоился, хотя я кроме тог что смотрел фильм, больше ничем не занимался. Я,что бы не было больше претензий от его все выключил и лег спать, однако через 2 дня он написал заявление в ЖЭС,в котором указал, что я в тот день в 4.00 кричал, пел ,ронял мебель, и все в этом духе.Подскажите пожалуйста,как доказать что этого ничего не было.Спасибо большое Ответ
Здравствуйте, Руслан!Вам нечего особо доказывать не надо, одного заявления соседа для привлечения Вас к ответственности не достаточно, тем более что ЖЭС не уполномочена рассматривать такие дела. (Если желаете подстраховаться можете попросить других соседей выступить в качестве свидетелей, но думаю этого не понадобится, и ничего серьезного Вам особо не грозит)Вопрос
здраствуйте!подскажите пожалуйста,что делать?не хотят оплачивать учебный отпуск,отправляют за свой счет? Ответ
Здравствуйте, Анастасия!В соответствии со ст.173 ТК РФ если Вы впервые получаете высшее образование в образовательном учреждении, имеющим госаккредитацию, то работодатель обязан Вам предоставить учебный отпуск с сохранением среднего заработка. Если работодатель отказывается это делать, то Вы можете пожаловаться в Роструд (трудинспекцию) и в адрес работодателя будет вынесено предписание об устранении нарушения трудового законодательства с привлечением к административной ответственности. Также Вы можете обратиться в суд.Вопрос
Добрый день. Поясните, пожалуйста, ситуацию. Предприятие решило избавиться от сотрудника без объяснения причин. Предлагает уволиться по ст.78- соглашение сторон. Есть ли какие то выплаты, обязательные при таком увольнении, положенные по закону? Или только по договоренности? И соответственно ничего не заплатят? Ответ
Никаких выплат (в т.ч. компенсаций, пособий) при увольнении работника по соглашению сторон законодательством не предусмотрено. Поэтому если работник пишет заявление об увольнении по такому основанию, работодатель вправе не производить дополнительных выплат (кроме полагающейся при увольнении заработной платы и компенсации за неиспользованный отпуск).
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Обращаются к вам жители г.Абдулино .мы живём в 3х комнатной кв в доме барачного типа под снос.мы живём три разных семьи,ходы разные.живём отдельно.при сносе нам дают 3х комнатную кв на три семьи.мы обратились к юристам .нам было предложено поделить кв путём выделения долей в натуре.мы так и сделали но нам в администрации сказали что всё равно будет трёх.чего захотели теперь вам три кв надо выделять.что даём то и берите потом поменяете.у нас город маленький о размене иречи не может идти.как нам быть помогите пожалуйста.бабушка инвалид 2 группы плачет целыми днями так как боится остатся без жилья.сейчас унас документально оформлено три однокомнатных квартиры.кто из нас получит квартиру и какую? Ответ
Если квартира находится в Вашей собственности, то при сносе дома Вам должны выплатить выкупную цену жилого помещения. Выкупная цена определяется по соглашению с собственником жилого помещения. Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, оформлением права собственности на другое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. (ст. 32 Жилищного кодекса РФ).Если квартира не является Вашей собственностью, то при сносе дома Вам должны предоставить квартиру с учетом нормы предоставления жилья на каждого человека. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления (ст. 50 Жилищного кодекса РФ).
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здравствуйте! подскажите могу ли я написать заявление по ст.180 ч. 2 ТК РФ на сокращения меня досрочно? Работодатель обязан меня после этого уволить согласно дате указанной в заявлении?или может отказать? уведомление о сокращении мне выдали со сроком работы на 2 месяца Ответ
Досрочное увольнение работника с выплатой ему дополнительной компенсации - это право работодателя. Вы можете договориться с ним об этом. Написать заявление об увольнении по ст. 180 ч. 2 Вы не можете.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Здравствуйте! Я являюсь сотрудником МВД. Попала под сокращение. После получения уедомления о предстоящем увольнении могу ли я не выходить на службу, а заниматься поиском новой работы и прохождением мед. комиссии в связи с увольнением. Ответ
Согласно статье 180 Трудового кодекса РФ о предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения. Работодатель с письменного согласия работника имеет право расторгнуть с ним трудовой договор до истечения указанного срока, выплатив ему дополнительную компенсацию в размере среднего заработка работника, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения срока предупреждения об увольнении.До истечения двухмесячного срока и окончательного увольнения Вы обязаны работать как и прежде, и выполнять свои должностные обязанности по трудовому договору. А работодатель обязан выплачивать Вам за этот период заработную плату. Вы можете обратиться к работодателю с просьбой уволиться раньше 2-месячного срока с выплатой Вам дополнительной компенсации.----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.su
Вопрос
Должна ли полиция постоянно звонить и приходить в дом,требуя выплатить штраф (ст. 19.15 ч.1)? Ответ
Полиция должна была вручить Вам постановление о совершении административного правонарушения с указанием размера штрафа и информации о получателе штрафа (п. 1 ст. 29.10 КоАП РФ).Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей (п. 1 ст. 19.5 КоАП). Таким образом, по истечении срока для выполнения предписания сотрудники полиции могут привлечь к административной ответственности за невыполнение предписания. Приходить и звонить с требованием об уплате штрафа они не вправе.----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.suВопрос
Уволен по сокращению 2.08.2011 трудоустроился 3.10.2011.Положена ли мне выплата за второй месяц после сокращения? Ответ
При расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников организации увольняемому работнику выплачивается выходное пособие, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия, т.е. сумма выходного пособия учитывается при расчете среднего заработка) (ст. 178 Трудового кодекса РФ).Таким образом Вам должен быть выплачен средний месячный заработок и за второй месяц после сокращения.
----
С уважением, Регина Хафизова, zadira@arbitr.su